Das ist MERKANT

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein klassisch aufgeteiltes Büro- und Verwaltungsgebäude. Das Bürohaus ist in vier Vollgeschosse unterteilt und bietet Platz für ca. 140 Büroräume.

Die vakanten Flächen sind über vier Hauseingänge, ein Treppenhaus sowie Personenaufzüge erschlossen. Einige Büroräume sind mit einer Sonnenschutzverglasung, sowie Fensterbankverkabelung ausgestattet. Zudem bietet das Objekt mehrere sanitäre Anlagen, Kopierräume und kleine Lagerflächen.

Weiterhin verfügt das Objekt über Kellerflächen sowie Archivräume. PKW-Stellplätze sind selbstverständlich auch vorhanden und können angemietet werden.

  • Gesamt verfügbare Bürofläche: ca. 6.210 m²
  • Gr. zusammenhängende Bürofläche: ca. 1.472 m²
  • Kl. verfügbare Bürofläche: ca. 700 m²
  • Mietpreis ab 9,50 €/m²
  • Erstbezug nach Sanierung ab Q3 2022
  • 67 PKW-Stellplätze
  • Flexible Raumaufteilung
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Barrierefrei
  • zzgl. Archiv- und Lagerflächen

ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG –
BÜROS AB 500 m²

Impressionen

Eingangsbereich

Foyer

Treppenraum

Eingangsbereich

Die Etagen im Überblick

Beispielgrundriss ca. 500 m²

123,07 m²

Open Space

88,16 m²

Office Area

257,83 m²

Büro / Open Space Communication Area

Lage

Gut angebunden – kurze Wege

Die Liegenschaft befindet sich im Wiesbadener Ortsbezirk Mainz-Kastel. Hier verkehren die Busse der ESWE und ORN sowie S-Bahnlinien S1 und S9 durch die gleichnamige S-Bahnstation „Mainz-Kastel“.

Der Stadtteil befindet sich im Süden Wiesbadens, nicht weit von dem Zusammenfluss von Main und Rhein. Über die B455 sind die Innenstadt und der Hauptbahnhof Wiesbaden zu erreichen. Der Frankfurter Flughafen befindet sich etwa eine halbe Stunde Autofahrzeit entfernt. Mainz-Kastel ist über die A66 und A671 erschlossen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig und bequem mit dem Auto oder mit dem Bus zu erreichen.

Ihre Ansprechpartner

Bei Ihren Fragen zur Vermietung helfen wir gerne weiter

Ihr Makler
Jonas Kildau

Tel.: +49 69 50 60 73 – 341
Mobil: +49 151 188 310 06

Cushman & Wakefield

Rathenauplatz 1
60313 Frankfurt

Eigentümervertreter
Alexander Kittel

Tel.: +49 (0) 30 27 58 143 – 12

DKW Deutsche KapitalWert AG

Kurfürstendamm 136
10711 Berlin